Port Lixus:Les premiers hôtels dans deux ans

Métamorphose. La petite localité de Khémis Sahel, à mi-chemin entre Larache et Asilah, est en train d’en vivre une. Le site sera complètement transformé dans les quelques années à venir. Et ce 28 mai, sera sans doute une date des plus importantes de cette bourgade qui a longtemps évolué en marge du développement de tout un pays. C’est à cette date qu’ont été donnés les tout premiers coups de pioches de la nouvelle station balnéaire qui va émerger de ces terres naguère inhospitalières.

Le coup d’envoi des travaux de construction des deux premières unités hôtelières de la station balnéaire Port Lixus, est donc donné. Peu à peu se concrétisera ce projet jugé pour le moins audacieux. l’Hôtel Wyndham « Port Lixus Resort » et l’Hôtel SGI verront le jour dans cette station et seront développés et financés par deux investisseurs de premier plan : Essential Développements et SGTM.

Plus un autre de l’enseigne espagnole Barcelo, ce sont trois unités hôtelières qui vont émerger bientôt de ces terres. En gros, le programme initial, établi lors de la signature de la convention d’investissement, l’année dernière, prévoyait la réalisation d’un aménagement d’une capacité globale de 12.000 lits dont 7.360 lits hôteliers. Ce programme se décline en 5 phases distinctes pour s’achever fin 2013. Aujourd’hui, au vu de l’intérêt croissant que suscite le développement de Port Lixus, la capacité hôtelière s’accentue considérablement, laissant présager, estime-t-on, une évolution de la capacité globale d’accueil de 38 %, élevant ainsi à 10.000 le nombre de lits hôteliers répartis sur une quinzaine d’établissements.

Cette progression se traduit très concrètement puisque la phase 1 voit déjà la capacité hôtelière s’accroître de 27 % par rapport aux termes de la convention intervenue entre le Gouvernement et le consortium d’investissement. Des enseignes de renommée internationale et des investisseurs de qualité ne s’y sont d’ailleurs pas trompés. Ainsi, l’opérateur hôtelier maltais Corinthia Hotels International s’est vu confier le développement du Wyndham Port Lixus Resort tandis que le Groupe espagnol Barcello assurera celui de l’Hôtel de la Plage. Quant à la Société Générale des Travaux du Maroc (SGTM), elle investit le secteur du tourisme par le biais de sa filiale SGI. Leur ouverture officielle est annoncée pour l’été 2010.

« Qu’ils soient situés en lisière de forêt, en bord de plage ou le long des parcours de golf, les hôtels répondent à la même exigence : offrir un produit touristique d’une grande qualité qui s’enrichit d’une manière optimale de tous les avantages qu’offre le magnifique site de Port Lixus », assurent les aménageurs de la station. Leur conception a été analysée dans un souci de « faire de l’environnement naturel un prolongement des espaces intérieurs ». Pas de cahier des charges contraignant, mais des règles de conduite, éthiques et esthétiques offrant une cohérence à l’ensemble du territoire et cela, dans un esprit de totale complicité.

Le souci de la protection de l’environnement est, ainsi, des plus présents. Selon les développeurs de cette station balnéaire, l’impact sur l’environnement a été étudié avec une attention particulière. Pour le parcours de golf, l’objectif étant, en effet, de garantir un débit d’eau d’arrosage suffisant durant toute l’année. Le dessin du golf s’est volontairement limité à une surface totale de 47 hectares de zones engazonnées. Les 36 hectares restants sont agrémentés de nombreuses plantations d’arbres et arbustes. Celles-ci, précise-t-on, jouent à la fois un rôle d’animation et de décor paysager, mais elles constituent également une barrière de protection contre le vent ainsi qu’une séparation entre les trous du parcours ou par rapport aux voiries et aux limites des parcelles résidentielles et hôtelières. De même, les espèces plantées sont soit autochtones, soit parfaitement adaptées aux conditions climatiques et environnementales locales de la station.

Autre aspect particulièrement pris en compte, l’amélioration des conditions de vie de la population vivant autour de la station. L’aménagement de la station balnéaire Port Lixus, dont l’objectif affiché est d’insuffler une dynamique globale au développement économique de la région, aura, en effet, une incidence marquante sur l’emploi. Les chiffres, cités à titre d’estimation, le prouvent largement puisqu’ils devraient atteindre plus de 5.000 emplois directs et 25.000 emplois indirects. Le principal défi était de réunir une main-d’œuvre qualifiée, assure-t-on. « Toutes les énergies ont été mobilisées par le biais d’une collaboration étroite nouée avec les centres de formation publics et privés ». L’Anapec s’imposera également comme un partenaire riche en ressources multiples, laisse-t-on entendre.

Aujourd’hui, la mise en œuvre des travaux d’infrastructure (assainissement, voiries, réseau d’eau potable et d’électricité, …) aussi bien que la création de la société de gestion de la pépinière et du golf, privilégient l’emploi local, et plus particulièrement les habitants de Dar Regada.

Actuellement, la construction des diverses unités hôtelières et résidentielles devrait permettre à des milliers de personnes de s’inscrire dans la perspective d’un emploi direct, et pour de nombreuses années. Dans moins de trois ans, la mise en exploitation progressive des diverses unités hôtelières, résidentielles et touristiques, associée à la volonté de créer une station balnéaire qualifiée d’exceptionnelle, ont généré de multiples emplois dans le domaine de la prestation de services. Cela représentera une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui s’investissent professionnellement dans la réalisation du projet Port Lixus, tous ceux dont l’objectif est de répondre aux attentes d’une nouvelle génération de touristes.

Aux origines, une légende D’après la légende, c’est dans cette région de Larache que les Anciens situaient le jardin des Hespérides, où Hercule cueillit les pommes d’or, accomplissant ainsi l’avant-dernier des douze travaux. Par ailleurs, s’étendant sur une superficie de 75 ha, sur la rive droite du fleuve Loukkos, le site archéologique de Lixus, fut habité depuis l’époque phénicienne (VIIIème siècle av. JC) jusqu’au XIIe siècle après JC. Outre de superbes mosaïques, dont une de 65 mètres carrés représentant le dieu Neptune, de nombreux édifices, temples et monuments ont été découverts. Le Port Lixus se veut donc un prolongement élégant du rêve et de la légende...

L’ensemble de la station constitue un espace naturel dominant l’océan, qui s’étend en douceur vers une grande diversité de paysages à découvrir. Sa plage de sable doré longue de six kilomètres est idéalement située entre l’embouchure du fleuve Loukos et la falaise, telle une invitation aux sports nautiques.

Concrètement et pour un retour au présent, la station balnéaire est située à 40 minutes de l’aéroport international de Tanger, à moins de 2 heures de vol des principales capitales européennes, à moins de 3 heures de Casablanca et 2 heures de Rabat par autoroute, Port Lixus profite d’une situation idéale. Sans compter le futur TGV. Par DNES Tahar Abou El Farah | LE MATIN